Amtliche Bekanntmachungen

1. Änderung Bebauungsplan Nr. 15 "Ortsmitte - Herrleinweg", Gemeinde Hosenfeld, Ortsteil Hosenfeld, gemäß § 13a Baugesetzbuch (BauGB)

Öffentliche Auslegung gem. § 3 Abs. 2 BauGB

Die Gemeindevertretung der Gemeinde Hosenfeld hat in ihrer Sitzung am 01.02.2018 den Entwurf der 1. Änderung des Bebauungsplans Nr. 15 »Ortsmitte - Herrleinweg« in Hosenfeld gebilligt und die öffentliche Auslegung des Entwurfs gemäß § 3 Abs. 2 BauGB sowie die gleichzeitige Beteiligung der Behörden und sonstigenTräger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB beschlossen.

Die Aufstellung der 1. Änderung des Bebauungsplans »Ortsmitte - Herrleinweg« in Hosenfeld soll im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB erfolgen. Zulässig ist dieses Verfahren bei Bebauungsplänen mit einer Grundfläche im Sinne des §13a Absatz 1 Satz 2 Ziffer 1 BauGB von weniger als 20.000 Quadratmetern. Mit dem Verfahren werden alle Voraussetzungen des § 13a BauGB erfüllt; das beschleunigte Verfahren ist damit zulässig.

 

Ziele und Zwecke der Planung

Das gesamte Plangebiet bzw. der Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplanes Nr. 15 ist als Mischgebietsfläche festgesetzt. Gegenwärtig wird hier bereits die Teilfläche 1 durch die bestehende Seniorenwohnanlage und Pflegeeinrichtung für Senioren geprägt. Der südliche Bereich der Teilfläche 2 wird für den Einzelhandel (Getränkemarkt) genutzt. Die Teilfläche Nr. 3 beinhaltet das ehemalige Amtshaus mit den vorhandenen Anbauten. Diese Anlage unterliegt dem Denkmalschutz. Die bereits bestehenden Nutzungen mit ihrer jeweiligen vorhandenen Bebauung entsprechen den Festsetzungen des Bebauungsplanes. Mit der Durchführung der 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 15 werden die planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine geänderte Bauweise von Einzelhäusern bzw. Wohnblöcken mit mehreren Wohneinheiten für Senioren und für betreutes Wohnen innerhalb der ausgewiesen Mischgebietsflächein der Ortsmitte von Hosenfeld geschaffen.

Gemäß § 13a Abs. 3 Nr. 1 BauGB wird darauf hingewiesen, dass von einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB abgesehen wird.

 

Offenlegung

Der Entwurf der 1. Änderung des Bebauungsplans »Ortsmitte -Herrleinweg« mit der Begründung liegt zu jedermanns Einsichtnahme in der Zeit vom

 

19. Februar 2018 bis 20. März 2018

 

im Bauamt der Gemeindeverwaltung Hosenfeld, Kirchpfad 2, 36154 Hosenfeld während der folgenden allgemeinen Dienstzeiten, öffentlich aus:

montags bis freitags 09:00 –12:00 Uhr

und zusätzlich mittwochs von 14:00 - 19:00 Uhr.

 

Stellungnahmen

Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen schriftlich oder zur Niederschrift abgegeben werden. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben. Ein Antrag nach § 47 Verwaltungsgerichtsordnung ist unzulässig, soweit mit ihm Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können.

 

Hosenfeld, den 09.02.2017

 

gez. Peter Malolepszy

Bürgermeister

 

 

Gemeindeverwaltung Hosenfeld

Kirchpfad 1
36154 Hosenfeld

Telefon: 06650 - 9620-0
Telefax: 06650 - 9620-30
E-Mail: kontakt@gemeinde-hosenfeld.de

Außenstelle Bauabteilung:

Kirchpfad 2

36154 Hosenfeld

Telefon: 06650 - 9620-0
Telefax: 06650 - 9620-25
E-Mail: bauabteilung@gemeinde-hosenfeld.de

Sprechzeiten:

Montag – Freitag: 08:00 – 12:00 Uhr

Mittwoch:                14:00 – 19:00 Uhr

Sowie nach Vereinbarung

 

Zudem erreichen Sie außerhalb unserer Sprechzeiten:

Montag - Freitag: 08:00 Uhr - 18:00 Uhr

die Behördenauskunft "115".